20.8.5 ｢청년기본법｣이 시행됨에 따라 범정부적인 청년 정책의 비전, 목표 등을 담은 ｢제1차 청년정책 기본계획(‘21～’25년)｣이 지난 12월 23일 제2차 청년정책조정위원회에서 심의·의결되었다.제1차 기본계획에서는 청년이 만들어 가는 미래, 원하는 삶을 사는 청년이라는 비전 아래 일자리, 주거, 교육, 복지·문화, 참여·권리 5대 분야에 걸쳐 종합적이고 체계적인 정책이 관계부처 합동으로 방안이 마련되었으며, 그 중 주거 분야의 주요 내용은 아래와 같다.다양한 청년의 삶의 방식을 반영하여 업무와 문화시설이 복합되고, 맞춤형

내년 1월부터 다주택자의 종합부동산세 세율이 최대 2.8%P(포인트) 인상된다. 양도소득세의 최고 세율은 기존 42%에서 45%로 오른다.특별공급 소득요건 완화와 분양가상한제 아파트 거주의무 기간 신설 등 청약 제도에도 변화가 있다. 임대차 전·월세 신고제도 시행 예정이다.◆ 다주택자 양도세율 최고 45%...분상제 거주의무기간 적용31일 부동산 업계에 따르면 내년 다주택자의 종합부동산세 세율이 인상되는 등 부동산 세금·청약 제도가 일부 변경된다.우선 종부세 세율이 인상된다. 2주택 이하 보유자의 경우 과세표준 구간별로 0.1~0.

낡은 저층주택을 수리하고 싶지만 어디서부터 어떻게 해야 할지 엄두가 나지 않는 시민들이 전문적인 집수리 지원을 보다 폭넓게 받을 수 있도록 서울시가 을 개편했다.설계 분야 전문가인 건축사‧집수리 관련업체로만 구성했던 에 시공 분야 전문가인 건축시공기술사(15명)를 새로 선발해 투입하고, 전문가 인원도 기존 71명에서 총 110명으로 약 1.5배로 늘렸다.개편된 은 ‘찾아가는 상담서비스’, ‘가꿈주택사업’ 등을 통해 저층주거지 주택 진단 및 외관 디자인 자문과 집수리 지원사업 안내 등 다양한

서울시와 국토교통부는 ‘수도권 주택공급 기반 강화방안’(5,6) 및 ‘서울권역 주택공급 확대방안’(8.4)에 따라 추진 중인 공공재개발, 공공재건축과 관련하여 내년 1월 중순 공공재개발 기존구역 후보지 선정(1.14 예정) 및 공공재건축 사전컨설팅 결과 통보(1.15 예정)를통해 사업을 가시화할 계획이라고 밝혔다.공공재개발은 지난 11.4일까지 총 70개소(기존구역 14, 신규구역 56)가 자치구에 시범사업 후보지 공모 신청서를 접수한 것으로 확인되었다.관할 자치구는 기존구역 14개소의 구역현황 및 노후도 등을 검토 후 이 중 13

서울 은평구 수색증산뉴타운 'DMC파인시티자이' 잔여 1가구의 무순위 청약에 신청자가 몰려 청약 애플리케이션(앱)이 마비됐다. 올해 서울의 마지막 '로또 줍줍'으로 알려져 신청 인원이 폭주한 것으로 보인다.29일 건설업계에 따르면 GS건설은 이날 오전 10시부터 '자이 앱'에서 DMC파인시티자이 미계약 잔여세대 1가구(59㎡A형)에 대한 무순위 청약 접수를 진행했다.무순위 청약은 서울에 사는 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다. 청약 통장 가입 여부와 무관하고, 세대원도 청약이 가능하다

시는 최초로 종로구와 성북구 한옥밀집지역 9개 구역에 대해 건축자산 진흥구역을 지난 24일 지정 고시하였다고 밝혔다.건축자산 진흥구역 지정은 그동안 서울시 조례로 운영하던 한옥밀집지역을「한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 법률」에 근거한 ‘건축자산 진흥 관리체계’로 전환하는 것이다.당초 지정된 한옥밀집지역은 2002년 제정된 시 조례로 한옥에 대한 비용지원을 해 왔으나, 금번 지정된 건축자산진흥구역은 새로 신설된 법에 근거해 구역 내 한옥과 근현대 건축물 등 건축자산을 대상으로 비용지원 뿐만 아니라 건축시 완화된 건폐율, 주차장설치기준

올해 3분기(7~9월) 건설공사 계약액은 공공과 민간이 모두 증가하며, 전년 동기 대비 23.8% 증가한 58조 1천억 원을 기록했다.이는｢건설산업기본법｣에 따라 건설산업종합정보망(KISCON)에 통보된 건설공사 계약금액을 집계·분석한 결과로서, 세부내용은 다음과 같다.주체별 공공공사 계약액은 9조 4천억 원으로 전년 동기 대비 6.4% 증가하였고, 민간부문은 토목이 감소하였으나 건축이 증가하며 27.9% 증가한 48조 7천억 원을 기록하였으며, 공종별 토목(산업설비, 조경 포함) 분야의 계약액은 도로 등이 감소하며 전년 동기 대비

국토교통부(장관 김현미)는 『‘20년 하반기 일자리 연계형 지원주택』사업 후보지 전국 9곳 2,136호를 최종 선정했다고 밝혔다.‘일자리 연계형 지원주택’은 창업인, 산업단지 및 중소기업 근로자 등에게 시세보다 저렴한(시세의 72∼80%) 주택을 공급하여 주거비 부담을 완화시켜주며, 주거+문화+일자리가 복합된 모델을 추구하는 일자리 맞춤형 행복주택이다.이번 공모는 창업인에게 공급하는 창업 지원주택, 지역 전략산업 종사자에게 공급하는 지역전략산업 지원주택, 중소기업 근로자들에게 공급하는 중기근로자 지원주택, 총 3가지 유형으로 구분하

"최근 집값이 오른 지방이나 수도권 물건을 정리한 사람들이 더 좋은 지역을 찾아서 서울 강남으로 갈아타고 있어요. 강남 중에도 대치동, 삼성동, 잠실동, 청담동은 토지거래허가구역으로 묶여 있다 보니 반포동, 서초동, 압구정동으로 오는 거죠." (서울 강남구 압구정동 S공인중개사무소 관계자)서울 강남 집값이 신고가를 기록하고 있다. 수도권과 지방이 대거 조정대상지역으로 묶인 데 따라 서울 강남에 '역풍선효과'가 불고 있다는 분석이다.◆ 압구정 현대 '40억' 신고가…헬리오·리센츠도 '최고가 행진&#

서울시는 2020년 12월 23일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최하여 개포택지개발지구 지구단위계획 계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다.대상지는 지하철 분당선 구룡역에 접한 지역으로 최대개발규모를 초과하는 필지와 인접한 부정형 필지의 공동개발 지정을 위하여 주민제안에 따라 추진되었다.또한 지하철도에 대하여 구분지상권이 설정된 필지는 입체적 도시계획시설(철도)을 결정하여 해당 공간적 범위에 지장이 없는 구간에서 건축물의 건축이 가능하도록 하였다.홍선기 도시관리과장은 “이번 개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)에 따른 공

서울시는 2020년 12월 23일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최하고 노원구 공릉동 375-4번지 역세권 활성화사업에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)을 ‘수정가결’ 하였다.그동안 서울시는 도시의 급성장 과정에서 발생된 도시문제를 해결하고 지역에 부족한 생활 인프라를 확충해 도심을 활성화하기 위한 도시계획 전략으로 ‘역세권 활성화사업’을 추진해 왔으며, 대상지는 역세권 활성화사업 시범사업지로 시범사업 5개소 중 첫 번째로 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획(안)이 결정됨에 따라 2019년 6월 역세권별 맞춤형 복합개발을

서울시는 2020년 12월 23일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최하여 부암동 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다.해당 구역은 역사도심과 연접하고 인왕산과 북악산 자락에 위치하여 자연풍광이 우수한 단독주택 밀집지역으로 2004년 개발제한구역 해제와 함께 지구단위계획구역으로 최초 결정된 지역이다.금번 지구단위계획 재정비는 부암동 성곽마을 주거환경개선사업구역 중 구역 내 포함되어 있지 않던 창의문 백악마을을 편입하여 관리계획을 마련하고, 변화된 지역적·사회적 여건 변화를 반영하기 위하여 추진되었다.기존 부

서울시는 2020년 12월 22일 제20차 서울시 건축위원회를 개최하여 강서구 공항동 18번지일대 방화5재정비촉진구역 주택재건축정비사업 건축계획 안을 “조건부 의결”로 통과시켰다고 밝혔다.방화5재정비촉진구역 주택재건축정비사업은 조화롭고 창의적인 도시 경관을 창출하며 사람과 장소 중심의 지형 순응형 주거지 배치, 주요 경관축을 확보한 열린 배치를 통하여 주변경관과 조화를 이루고 지역에 열린 커뮤니티를 계획하여 공공성을 확보하는 특별건축구역 지정을 위한 건축심의가 통과되었다.김성보 주택건축본부장은 “이번 사업은 도시적 맥락 유지하고,

국토교통부(장관 김현미)는 12월 24일 스마트시티 국가시범도시의 첫 번째 입주단지인 ‘부산 에코델타 스마트빌리지’ 입주자를 공개 추첨한다고 밝혔다.스마트빌리지는 부산 스마트시티 국가시범도시에 구현될 약 40여 개의 혁신기술을 우선 적용하여 미래생활과 새로운 기술을 미리 만나볼 수 있는 리빙랩형 실증단지로, 56세대 블록형 단독주택을 국내 최초 제로에너지 1등급 주택으로 조성하고, 물·에너지·로봇·생활 분야의 혁신기술을 도입하여, 스마트시티 국가시범도시 첫 입주주택으로 조성한다는 계획이다.시민들이 직접 거주하며 실증서비스를 체험하고

국토교통부(장관 김현미)는 12.22(화) 영상회의로 개최된 제30차 국가균형발전위원회 본회의에서 대구광역시와 광주광역시에서 제안한 도심융합특구 후보지를 보고하고, 대구광역시와 광주광역시에서 제안한 도심융합특구 후보지를 도심융합특구 사업부지로 선정했다고 밝혔다.도심융합특구는 지방 대도시(광역시 5곳)의 도심에 기업, 인재가 모일 수 있도록 ‘판교2밸리’와 같이 산업·주거·문화 등 우수한 복합 인프라를 갖춘 고밀도 혁신공간을 조성하는 사업이다.국토교통부는 ｢도심융합특구 조성계획｣(‘20.9.23) 후속조치의 일환으로 지방 광역시 5곳

국토교통부(장관 김현미)는 고속교통서비스 확충을 위한 호남고속철도 2단계 및 인천발/수원발 KTX 직결사업 등 3개 사업 6개 공구 노반공사의 시공업체가 선정되었으며, 연내 착공한다고 밝혔다.신규 고속철도 사업을 통해 고속철도의 이용에 어려움이 있던 인천, 경기 서남부권 및 중부권, 전라남도까지 고속철도의 수혜지역이 크게 확대된다.‘호남고속철도 2단계(고막원~목포) 건설사업’은 전라남도 무안국제공항을 경유하는 고속신선 건설 사업으로 전남지역의 성장동력 창출, 무안국제공항 활성화, 호남권 지역주민의 고속철도 교통편의 제공을 목적으로

국토교통부(장관 김현미)와 한국토지주택공사는 한국토지주택공사 보유 택지인 파주운정3, 오산오산 등 2개 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 건설을 위한 사업자 공모(‘20년 4차)를 12월 23일(수) 공고하고, 사업 참가의향서를 ’21년 1월 5일(화)부터 1월 6일(수)까지 접수한다.공공지원 민간임대주택은 거주의 가치를 높인 품질 좋은 주택에서 10년간 안심하고 살 수 있는 장점 외에도, 주변 시세에 비해 낮은 임대료(일반주택: 시세의 95% 이하, 청년주택: 시세의 85% 이하)와 무주택자 우선 공급 및 일정 비율(20%) 이상

서울시는 2020년 12월 17일 제9차 도시재생위원회를 개최하여「인수동 도시재생활성화계획(안)」을 “조건부가결” 하였다.강북구 인수동 416번지 일대는 북한산 국립공원 지정과 최고고도지구 지정 등으로 지난 90년대 이후 개발이 제한되어 노후 건축물이 77% 이상을 차지하는 등 노후된 환경과 사업체 및 인구 감소가 진행되고 있는 쇠퇴가 우려되는 지역으로 2018년 서울형 도시재생활성화지역으로 선정되었다.지난 1년여 간 진행된 지역주민 의견수렴과 지역조사, 전문가 자문, 유관부서 협의 과정을 통해 ‘인수동 도시재생활성화계획(안)’을

서울 지하철 신림선 서림역(2022년 개통 예정) 인근에 ‘신림동 240-3 일원 역세권 청년주택’ 413세대(공공임대 89세대-SH선매입 14세대 포함, 민간임대 324세대)가 건립된다. 내년 3월 중 착공해 ‘23년 09월 입주 예정이다.기존 근생시설로 이용되던 대지에 총 연면적 32,088.19㎡ 규모의 지하4층~지상16층 주거복합 건축물로 건립된다.모두갖춤 붙박이 가전 가구 무상설치, 주민공동시설(체력단련실, 휴게실, 세대창고) 등을 설치하여, 청년의 라이프스타일과 삶의 질을 세심하게 고려한 시설계획을 통해 지역 청년들의 주

서울시는 2020년 12월 16일 제17차 도시계획위원회를 개최하고 제12지구 정비계획 변경결정(안)을 “조건부가결” 하였다고 밝혔다.중구 을지로3가 65-14번지 일대 을지로3가 제12지구는 노후·불량 건축물이 밀집되어 2016년 10월 도시정비형 재개발구역으로 지정된 지역으로 도시기능의 회복 및 도시환경 개선이 요구되는 지역이다. 서울시는 지난달 을지로3가 제6지구에 대한 도시･건축 혁신방안을 마련하여 이를 담은 정비계획 변경을 결정한 바 있으며, 제12지구에 대해서도 혁신방안에서 마련한 을지로3가구역 전체 계획원칙을 적용하여